Remodelar energia está apostando em uma abordagem mais integrada para acelerar a descarbonização do ambiente construído. Fundada em Munique, na Alemanha, em maio de 2024, a startup é liderada por uma equipe com empresas de escala de experiência, incluindo a divisão alemã da Plataforma de Comparação de Energia e Preços de Energia de Octopus, Verivox. Ele está focado na venda de atualizações do sistema de energia para imóveis comerciais, visando proprietários de propriedades com portfólios de edifícios.
As emissões de carbono de edifícios de aquecimento contribuem significativamente para as mudanças climáticas. Portanto, acelerar a transição para formas de baixo carbono de gestão de calor, como bombas de calor e painéis solares, é uma peça importante dos objetivos climáticos do cumprimento. Portanto, por que, na Europa, há uma pressão regulatória considerável sendo aplicada aos proprietários de edifícios para realizar atualizações de energia.
Ao mesmo tempo, acessar as habilidades especializadas necessárias para realizar esses projetos de atualização de energia-ou até mesmo entender o que precisa ser feito para otimizar um edifício específico-pode retardar o momento para a instalação de soluções de baixo carbono.
A Remodape Energy espera que um modelo de balcão único ajude a desabafar parte do atrito fora do sistema-começando no mercado alemão, mas de olho em expandir em outras partes da Europa, pois escala a abordagem.
Atualização de energia de combate à inércia
“Por que não está acontecendo o suficiente” foi uma pergunta-chave que os fundadores começaram ao pensar em como estruturar um negócio direcionado a edifícios comerciais com atualizações de energia, o CEO e o co-fundador Benjamin Stanzl disse ao TechCrunch.
“Vimos muito impulso (atualizações de energia para) casas de família … mas quando você olha para imóveis comerciais, que é realmente o nosso foco, é muito, muito lento”, diz ele. “A maior ameaça (competitiva) é definitivamente a opção ‘Faça nada’.”
As razões pelas quais o setor foi tão lento na captação são complexas, ele sugere – não é uma única peça que faltava que, por exemplo, uma nova peça de tecnologia poderia consertar; Em vez disso, é a complexidade sistêmica de orquestrar todos os vários bits necessários para entregar com sucesso esses projetos que estão impedindo o ritmo da mudança.
“A complexidade de executar esses projetos é incrivelmente alta”, argumenta ele. “Os proprietários comerciais simplesmente não têm a experiência. E alguns deles nem querem lidar com isso, porque não é o negócio principal deles. ”
Stanzl também aponta que a construção é um setor que depende muito da confiança – portanto, um baixo nível de confiança também pode diminuir o progresso.
A startup está assumindo essa inércia de atualização energética por meio de um modelo de aquisição que o vê comprando empresas existentes no setor para trazer as principais capacidades e as relações com os clientes em casa-ligando uma oferta de otimização de energia como serviço.
A idéia é cobrir todas as etapas de um projeto – desde avaliações iniciais e determinar o que é necessário, para a instalação dos novos sistemas e manutenção e manutenção em andamento. Também inclui financiamento quando os clientes desejam espalhar o custo posterior da instalação de novos sistemas de energia.
Ao cobrir toda a cadeia do que é necessário para uma atualização energética, a startup acredita que pode desbloquear eficiências de escala enquanto também se inclina para (e alavancar) relacionamentos de clientes confiáveis. Está saindo do fluxo de trabalho em silêncio que normalmente caracteriza o setor, por Stanzl.
Ele diz que a startup recebeu mais um trabalho de projeto de atualização energética fragmentado até agora, anexado às capacidades que trouxe para casa. Mas a idéia é continuar a expandir o que pode oferecer e trabalhar para assumir projetos com muitas partes móveis e complexidade muito maior – digamos, como instalações de aquecimento distrital – à medida que continuam a construir os negócios.
Injeção de financiamento
A Reshape já fez algumas aquisições para criar sua oferta. Mais estão nos cartões – e a empresa usará alguns de uma nova rodada de financiamento de 5 milhões de euros para esse fim, seu primeiro aumento de capital externo.
Ao comprar empresas menores, muitas vezes regionais, ele pode atingir a aquisição de clientes e se conectar a relacionamentos e contatos que essas outras empresas acumularam ao longo dos anos, além de integrar as principais habilidades para entregar projetos. Um modelo de aquisição também oferece controle total de onde e como as habilidades são implantadas, diz Stanzl.
“Ao longo da vida desses negócios, eles serviram centenas, senão milhares (de clientes)”, ele observa que as empresas remodelam para casa. Até agora, ele adquiriu um negócio de consultoria em energia e uma empresa comercial de planejamento solar, instalação e manutenção.
“A peça de controle é fundamental, porque precisamos dessas empresas para trabalhar juntas – e precisamos que elas usem sistemas e tecnologia comum”, acrescenta ele, esboçando sua estratégia para desbloquear eficiências na entrega do projeto, agrupando confiança e risco.
Os fundadores estão colocando seu dinheiro onde está a boca, contribuindo com alguns de seus próprios fundos para o aumento de 5 milhões de euros, que está sendo rotulado como uma rodada de sementes. Embora Stanzl diga que não está convencido de que um modelo típico de financiamento de risco seja para eles, outras abordagens, como private equity, podem ser mais adequadas, ele postula.
Outros investidores da rodada incluem PostScriptum Ventures, Vireo Ventures e alguns especialistas em indústria sem nome.
Modelos diferentes
A Alemanha viu um boom nas startups de atualização de energia nos últimos anos, após a invasão da Ucrânia pela Rússia em 2022 e o aumento resultante dos preços do gás. Mas a primeira onda de atividade de atualização energética – grande parte das quais se concentrou em casas unifamiliares – que se seguiram a que o choque “definitivamente se acalmou”, diz Stanzl.
Os jogadores do espaço têm mais incentivo para sair de suas faixas e adotar uma abordagem mais unida para oferecer a próxima onda de atualizações, diz ele. Por sua vez, permite enfrentar desafios mais complexos, como atualizações de imóveis comerciais.
“Você não pode implantar a bomba de calor se não souber qual é a infraestrutura elétrica de um edifício, certo? E se você fizer isso, de repente, poderá prometer ao seu cliente um monte de economias e eles voltam e você percebe que eles precisam atualizar o transformador ou algo assim. Então todas as suas economias estão fora da janela ”, ele sugere.
“Então, acho que várias pessoas estão percebendo que, se elas se concentram em seu pequeno silo, não é mais o suficiente.”
O modelo de oferecer os serviços de otimização de energia aos proprietários de edifícios parece mais eficiente de capital do que algumas outras abordagens – como as que envolvem a compra de imóveis para se transformar através da modernização de sua infraestrutura de energia.
Startup alemão Reneopor exemplo, recentemente fechou uma rodada de financiamento de € 600 milhões para construir outro jogo de descarbonização, mas que envolve a compra de imóveis alvo para melhorar. Embora, por outro lado, o modelo de propriedade da Reneo signifique que ele está posicionado para se beneficiar de qualquer aumento no valor imobiliário – enquanto a remodelamento permanece puramente um provedor de serviços, mas com requisitos de capital muito mais baixos para aumentar seus negócios.
Stanzl diz que, ao desenvolver os negócios que consideravam assumir a propriedade – o que também significaria precisar fazer coisas como serviços de gerenciamento de propriedades e inquilinos – mas eles decidiram que não era essencial para a missão de transição de energia. Ele também ressalta que os proprietários de imóveis comerciais podem não querer vender seus edifícios – o que criaria barreiras à escala.
Outro elemento que geralmente está associado às transições de energia é a atualização do isolamento da construção, pois um melhor isolamento pode ser um benefício para o desempenho do sistema de energia. Questionado sobre isso, Stanzl diz que, embora possa fornecê -lo, não “necessariamente o procuram” – novamente, pois pode aumentar a complexidade do projeto.
Eles também decidiram categoricamente não se envolverem em melhorias cosméticas nos edifícios.
“Estamos focados em energia, certo? Queremos olhar para a infraestrutura energética e o tecido energético ”, ele enfatiza. “Portanto, os problemas (para clientes -alvo) são mais … como podemos usar o calor residual? Como você otimiza isso, junto com as cargas de resfriamento – menos em torno de ‘Como você isola as paredes?’ “
